Ad aprile crescono dello 0,8% i prezzi delle case, +5% in un anno. Scopri i valori nella tua città
La crescita è diffusa su tutto il territorio, con 16 regioni in aumento, eccetto Valle d'Aosta (-0,4%) e Calabria (-0,1%), in lieve calo, e Basilicata e Molise, stabili. A guidare i rialzi è il Triveneto: Trentino-Alto Adige (2,2%), Friuli-Venezia Giulia (1,6%) e Veneto (1,4%) occupano il podio, tutte ben sopra la media nazionale. Sopra la media anche Lombardia (1%), in linea le Marche (0,8%).
Il Trentino-Alto Adige si conferma la regione con i valori più elevati, con un prezzo medio di 3.337 euro al metro quadrato, nuovo massimo storico, seguita da Liguria (2.545 euro/m²) e Valle d'Aosta (2.520 euro/m²). Anche Toscana (2.472 euro/m²), Lombardia (2.404 euro/m²), Lazio (2.220 euro/m²) ed Emilia-Romagna (1.942 euro/m²) presentano prezzi superiori alla media nazionale. Le regioni più economiche sono Molise (911 euro/m²), Calabria (919 euro/m²) e Sicilia (1.027 euro/m²).
ProvinceA livello provinciale prevale il segno positivo: 78 province su 106 monitorate (73%) registrano prezzi in crescita. I rialzi maggiori si osservano a Verona (3,6%), Macerata (3,3%) e Piacenza (3,1%). Tra le aree provinciali metropolitane, Roma cresce del 2,7%, Milano dello 0,6%. I cali più consistenti riguardano Sondrio (-2,1%), Caltanissetta (-1,5%), Trieste (-1,3%), Vibo Valentia (-1,2%) e Fermo (-1,1%).
In termini di prezzi medi, Bolzano si conferma la provincia più cara d'Italia con 4.605 euro/m², nuovo massimo storico, seguita da Milano (3.773 euro/m²), Lucca (3.334 euro/m2,Firenze (3.231 euro/m²) e Savona (3.166 euro/m²). All'opposto, le province più economiche per l'acquisto di un immobile risultano Biella (610 euro/m²), Caltanissetta (622 euro/m²) e Isernia (664 euro/m²).
Capoluoghi
L'andamento positivo dei valori immobiliari si riflette anche a livello cittadino: il 58% dei capoluoghi monitorati registra aumenti. Il Nord-Est è ancora protagonista, con Udine e Verona (entrambe in crescita del 3,1%) al vertice degli incrementi mensili, seguite da Padova (2,9%), Piacenza (2,8%) e Como (2,7%).